Galpão Comercial Novo para Locação em Arujá SP

Galpão comercial novo para locação no Parque Rodrigo Barreto, em Arujá/SP, na Rua José Pereira de Aquino, nº 193, Quadra 35, Lote 02, CEP 07417-215. O imóvel está situado no maior bairro da cidade, em ponto de localização estratégica e de fácil acesso.

CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO

O galpão possui área construída de 275,00 m², distribuída em terreno de 275,00 m², com área útil e total correspondentes. A edificação é nova, entregue em estado de obra nova, e conta com as seguintes especificações técnicas:

• Pé direito de 6,00 metros, ideal para armazenagem, operações logísticas ou uso comercial com mezanino
• Energia elétrica trifásica em 220 V, preparada para demandas operacionais
• 2 portas com acionamento elétrico para abertura e fechamento, facilitando o fluxo de carga e descarga
• 1 porta de acesso comum para entrada de pedestres e colaboradores
• 3 vagas de estacionamento

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

O imóvel está posicionado na Rua José Pereira de Aquino, em região de forte movimento comercial dentro do Parque Rodrigo Barreto, bairro de grande extensão e relevância no município de Arujá.

A via oferece acesso fácil a importantes eixos de circulação da cidade, favorecendo operações comerciais, distribuição e atendimento ao público.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

O valor locatício é de R$ 6.000,00 mensais. A garantia exigida para locação é mediante seguro fiança, (evitando a burocracia de fiador ou depositos). O imóvel não é mobiliado e ainda não tem informado o valor do IPTU.

ESTRUTURA E USO

Com 264 m² de área construída e pé direito elevado, o galpão é adequado para atividades comerciais, depósito, prestação de serviços, pequenas indústrias ou showrooms.

A configuração com duas portas elétricas amplas e energia trifásica atende a operações que necessitam de movimentação frequente de mercadorias e equipamentos.

Para maiores informações sobre condições contratuais, documentação e disponibilidade, entre em contato e agende uma visita ao local.